Assurance dommage ouvrage à Cannes
Dans le domaine de la construction de bâtiment, plusieurs assurances s’imposent aux différents acteurs. S’il est indispensable pour le maître d’œuvre (le professionnel sollicité) de disposer de la garantie décennale, il importe également pour le bénéficiaire des travaux de souscrire une assurance dommage ouvrage. Elle prend en charge les défauts et problèmes qui apparaissent après la réception définitive du bien. En fait, elle couvre le montant dans la limite du coût total de la construction les travaux nécessaires pour remettre en état l’ouvrage. Plusieurs vices sont inclus dans cette assurance. Entre autres, les dommages qui compromettent la solidité de la bâtisse ou des éléments rattachés. Il en est de même des défauts qui rendent le logement impropre et invivable. Qui doit souscrire une assurance dommage-ouvrage ? Selon la loi Spinetta, elle est obligatoire pour toute personne, physique ou morale, agissant en tant que propriétaire, promoteur immobilier, vendeur ou mandataire, qui fait réaliser des travaux de construction. Comme la garantie décennale appliquée au maître d’ouvrage, l’assurance dommage ouvrage a une validité de 10 ans. Cependant dans la pratique, ce délai est revu à la baisse. En effet, sa validité démarre le lendemain de la date d’expiration d’une autre garantie, la garantie de parfait achèvement. Or, celle-ci dure un an à compter de la date de réception définitive. Voilà pourquoi votre assurance dommage-ouvrage ne vous couvre en réalité que pendant 9 ans. Autrefois, certains limitaient considérablement l’étendue de la couverture. Mais ce n’est plus possible désormais. En effet, l’annexe 2 de l’article A. 243-1 du Code des assurances définit clairement les clauses limitatives qui permettent de restreindre l’étendue de la garantie. Ce serait une sage décision que de les connaître. Pour un maître d’ouvrage, l’une des meilleures manières de se mettre à l’abri des déconvenues consiste à vérifier si le particulier possède une assurance dommage ouvrage.
Avantages ? Assurance dommage ouvrage ?
Quand on a un projet de construction, l’une des premières choses auxquelles on pense c’est de contacter des professionnels dans le domaine. Vous y avez aussi probablement pensé, mais il y a plus important : souscrire une assurance dommage ouvrage. Parfois, des spécialistes de la construction acceptent de collaborer avec des promoteurs et propriétaires ne bénéficiant pas de cette assurance. Bien sûr, cela offre des avantages… temporaires. Vos travaux seront effectués, vous n’êtes pas protégé en cas de malfaçon ou de défaut apparus des années après. De plus, avec cette solution, vous ne disposez d’aucune certitude quant au professionnalisme de l’artisan contacté.
Pourquoi ? Assurance dommage ouvrage ?
Notre agence de rénovation logée à Cannes vous apporte son expérience dans le domaine de la recherche d’assurance dommage ouvrage. Vous êtes un particulier en quête de cette assurance ? Vous la voulez à un prix moindre ? Nos techniciens vous aident à en dénicher un à bas prix auprès de nos nombreuses compagnies d’assurance collaboratrices. Comment ça marche ? En un premier temps, nous étudions votre projet de construction. Il s’agira d’évaluer vos besoins et vos attentes, puis de vérifier la faisabilité. Après cette étape, nous déployons notre vaste réseau de partenaires pour vous satisfaire. Nous comparons les différentes offres des compagnies d’assurance afin de trouver celle la moins chère et qui tient dans votre budget. Enfin, nous vous accompagnons dans la prise de contact avec la structure et les démarches administratives à accomplir. Outre ces différentes procédures, si vous le souhaitez, nous prenons en charge la construction du logement.
